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资产评估价值的基本涵义

时间: 2021-08-27 09:43:40
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资产评估价值的基本是:一种相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面临的市场条件合理的交换价值的估计值,即是评估人员根据被评估资产自身的条件及其所面临的市场条件,对这种条件下的被评估资产客观交换价值的合理估计值。资产评估价值的一个显著特点是,它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合,且并没有损害各当事人的合法权益,亦没有损害他人的利益资产评估价值既是一种行为目标,也是一种价值目标。它的作用在于明确资产评估的行为方向和工作目标。由于资产评估是在公开市场、持续使用或者清算等各种假设前提下进行的中介活动,从大的方面讲,资产评估的各种结果应该与评估的各种假设前提相匹配,而不仅仅是与资产的持续使用或正常市场条件相适应会计界将公允价值认识或理解为一种事实,即市场成交价格。公允价值是公开活跃市场上交易各方在理智、信息对称和充分协商基础上通过公平交易所达成的共识。这个共识可以是现实的,即客观事实;也可以是一种愿望,即某种条件下资产或商品交换价值的一种抽象。会计中的公允价值是一种资产计价标准,它是建立在企业持续经营假设的基础之上。作为一种计价标准,它的作用是客观反映持续经营中的企业资产的真实价值。对于资产评估而言,只要评估结果与被评估资产自身的条件、评估时的市场条件相吻合,且没有损害交易各方的正当权益,亦没有损害其他人的利益,这个评估结果就可以被认为是公允价值。因此,资产评估价值可能既包括了正常市场条件下的公允价值,也包括了非正常市场条件下的公允价值;既包括持续使用条件下的公允价值,也包括了其他使用条件下的公允价值。公允价值是相对资产自身及其所面临的市场条件而言的。因此,会计核算中的公允价值只是资产评估价值的一种类型。


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