无形资产评估

一、无形资产主要内容

1、商标权、品牌、商誉

2、专利权、专有技术、著作权（版权）、商业秘密、重大合同、客户资源、市场网络

3、人力资源、企业家价值

4、土地使用权、矿业权、林权、土地承包权

5、（房产、土地、设备、港口、码头、无形资产）等各类资产租赁权或租金

6、海域使用权、空域使用权

7、公路收费权；水、汽开采权、排污权

8、植物新品种

9、其他

二、北京无形资产评估的意义

1）提升企业知名度、美誉度、增强品牌凝聚力、展示企业实力、为经营者提供决策依据

2）融资的需要：可利用无形资产吸引投资、质押贷款等

3）资本运营的需要：无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股

4）交易的需要：在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据

5）许可使用：利用无形资产的强大影响力以合约形式许可他人使用

6）为财务报告及纳税提供价值依据

7）为打假、侵权索赔提供价值依据

8）其他

三、其他评估

1）价格评估：水费收费价格评估、燃汽收费价格 评估、物业费收费标准评估、工业品产品价格评估、软件产品价格评估

2）经营损失评估：因拆迁、停水、停电、火灾、人为因素、以及不可抗力而导致的经营终止、财产损失等